株式会社ゆいホーム > 株式会社 ゆいホームのスタッフブログ記事一覧 > 「同時進行」とはどんな住み替えか?利用するメリット・デメリットを解説!

「同時進行」とはどんな住み替えか?利用するメリット・デメリットを解説!

≪ 前へ|住宅ローンが残っている不動産を賃貸物件として貸す方法を解説!   記事一覧   注文住宅と建売住宅の違いを解説!売却するためのポイントもご紹介|次へ ≫

「同時進行」とはどんな住み替えか?利用するメリット・デメリットを解説!

カテゴリ:お客様のお悩み解決特集

「同時進行」とはどんな住み替えか?利用するメリット・デメリットを解説!

住み替え方法は「売り先行」と「買い先行」の2種類が一般的ですが、それらを同時におこなう方法もあります。
しかし、仕組みや注意点をよく理解しておかないと、失敗する可能性もあるため慎重に検討することが重要です。
そこで今回は、同時進行とはどのような住み替え方法か、利用するメリットやデメリットをご紹介します。

ゆいホームへの問い合わせはこちら


住み替え方法の一つである「同時進行」とは

自宅を売却しながら購入候補の物件を見学するなど、自宅の売却と新居の購入を同時におこなうのが、同時進行という住み替え方法です。
売却活動と購入活動を同時におこなうため、決済も同日もしくは数日間の引っ越し猶予を設定するのがほとんどでしょう。
マイホームの売却資金を新居の購入資金に充てられるため、手元にまとまった資金がない方でも気軽に住み替えができます。
取り逃したくない物件があるなど素早く売却と購入を済ませたい方は、同時進行も検討してみると良いでしょう。

▼この記事も読まれています
電柱が敷地内にある土地の購入にはどのようなメリット・デメリットがある?

住み替え方法として同時進行を選択するメリットとは

同時進行は売却・購入・引っ越しが一度に完結するため、手続きがスムーズに済ませられるメリットがあります。
買い替え先の引っ越し日にあわせて家の売却活動をおこなうので、仮住まいが必要ないことも大きな利点でしょう。
また、買い先行のように、一定期間ダブルローンの状態になる心配もありません。
状況を見てターゲットや売却価格を変えていけば、損をする確率も低くなるはずです。
このように、家の売却と新居の購入どちらもこだわりたいという方に同時進行は向いています。

▼この記事も読まれています
建売住宅と注文住宅の違いとは?あなたがどちらに向いているかをご紹介

住み替え方法として同時進行を選択するデメリットとは

同時進行で進めていても、先に条件の良い買い手が現れた場合は、引き渡し期限までに新居を決めなければなりません。
慌てて物件を決めてしまうと、失敗するリスクも高まるため注意が必要です。
また、先に住み替えたい物件が見つかった場合も、素早く売らなければなりません。
売却期限が決まっていると、価格にこだわれず安く売ることになってしまうため、損をしてしまう可能性が高いでしょう。
場合によっては住み替えを断念しなければならないため、事前にデメリットを把握して対策することをおすすめします。

▼この記事も読まれています
建売住宅を購入するときの住環境や性能・契約条件のチェックポイントをご紹介

まとめ

家の売却と新居の購入を同時におこなう方法が、同時進行です。
手続きがスムーズに済ませられる他、ダブルローンにならないメリットがあります。
先に買い手が見つかってしまった場合は、引き渡し期限までに新居を決めなければならないため、物件にこだわれない可能性もあるでしょう。
ゆいホームでは、不動産の専門家として幅広い知識と情報でサポートいたします。
不動産に関してお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

ゆいホームへの問い合わせはこちら


ゆいホームの写真

ゆいホーム メディア編集部

京都市・宇治市で一戸建てやマンションなどの不動産を探すなら、株式会社ゆいホームにおまかせください!収益・投資用物件もご紹介しております。ご希望の条件に合った物件探しのお手伝いをするため、今後も不動産に関連するコンテンツをご提供します。


≪ 前へ|住宅ローンが残っている不動産を賃貸物件として貸す方法を解説!   記事一覧   注文住宅と建売住宅の違いを解説!売却するためのポイントもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

株式会社 ゆいホーム 最新記事



株式会社 ゆいホーム

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


伏見日光ハイツ2号棟

伏見日光ハイツ2号棟の画像

価格
1,280万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市伏見区横大路天王前
交通
中書島駅
徒歩27分

宇治市五ケ庄北ノ庄 中古戸建

宇治市五ケ庄北ノ庄 中古戸建の画像

価格
2,680万円
種別
中古一戸建
住所
京都府宇治市五ケ庄北ノ庄
交通
木幡駅
徒歩14分

伏見区桃山与五郎町 新築戸建

伏見区桃山与五郎町 新築戸建の画像

価格
4,390万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市伏見区桃山与五郎町
交通
桃山南口駅
徒歩9分

城陽市久世里ノ西 新築戸建

城陽市久世里ノ西 新築戸建の画像

価格
2,850万円
種別
新築一戸建
住所
京都府城陽市久世里ノ西
交通
久津川駅
徒歩11分

トップへ戻る

Point ゆいホームの強み

↑